Exclusivité. Quartier de la Croix des gardes.
Au cœur de l’ensemble immobilier sécurisé de Cannes Grand Parc, avec régisseur et 2 piscines, niché dans la végétation et au calme, vous y découvrirez cet appartement 3p de 69,46m2, en duplex.
Il se compose d’une entrée avec placard, 2 chambres donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue sur le parc, une salle de bains et une salle de douche/wc, en rez-de-jardin, un séjour avec sa cuisine ouverte semi équipée de plus de 34m2 avec coin bureau, WC indépendant, grand placard, une belle terrasse/jardin avec accès au parc et à la piscine. Aucun vis à vis.
Parking extérieur et garage confortable.
Ses Atouts : Son emplacement et environnement, son calme, son agencement, sa vue, ses stationnements, ses terrasses, son exposition.

Dernier appel de charges 3ème trimestre 2023 : 903,44€
Nombre de lots d’habitations : 14 appartements
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Absence de termite. Aucune anomalie électrique.
DPE C (126)/C(3) entre 595€ et 805€/an